Baufirma pleite / Insolvenz

Der Rechtsbeistand, der im Falle der Pleite unterstützt

Wenn eine Baufirma pleite ist, sollte ein Rechtsbeistand Ihren Fall übernehmen und dann mit der Firma kommunizieren. Schwerpunktmäßig sollte der Fokus auf den schon geleisteten Zahlungen liegen und natürlich auf die Zahlungen, die noch in der Zukunft liegen. Lassen Sie Ihrem Rechtsbeistand dafür unbedingt den Vertrag, die Baubeschreibung und das Angebot des insolventen Hausanbieters zukommen.

Vermutlich wird der erste Schritt sein, keinen Cent mehr an die pleite gegangene Baufirma zu überwiesen. Je nach Einzelfall könnte es noch sinn machen, das muss Ihr Rechtsbeistand aber dann mit dem Insolvenzverwalter klären. Ich hatte einmal den Fall, dass ein Fertighaus in der Produktion schon fast fertig war. Also ein Großteil des Materials war schon verbaut und musste nur noch auf die Baustelle. Hier hat der Insolvenzverwalter dann entschieden, das Haus noch im Rohbau aufbauen zu lassen. Denn wenn die Leistung erfüllt ist, müssen die Bauherren noch mal rund 60% des Hauspreises zahlen. Und die große Summe wollte der Insolvenzverwalter noch bekommen. Wichtig ist, hier die 60% nicht vorab zu zahlen, sondern erst nach Leistungserfüllung. Und um das richtig zu steuern, benötigen Sie unbedingt einen Rechtsbeistand.

Die Baufirma, die pleite ist

Das war ein richtiger Griff ins Klo. Besser hätte man sich vorher genau angeschaut, wie solvent der Hausanbieter ist. Leider kann man hier nicht auf die üblichen Verkäufer vertrauen, deren Job es ist, den Hausanbieter im besten Licht darzustellen. Wie man hier besser filtert, erfahren Sie in dem einleitungstext erwähnten Video, welches am Ende des Textes kommt.

Und so sauer Sie auch sein mögen, nehmen Sie trotzdem Kontakt zur insolventen Firma auf und bitten Sie um die Handwerkerliste. In dieser Handwerkerliste steht drin, welche Firmen und Subunternehmer Ihr Haus hätten fertig bauen sollten. Also welche Firma ist für den Estrich zuständig? Wer ist der Heizungsbauer? Und wer macht Elektro und wer den Trockenbau?

Mit dieser Liste können Sie die Firmen dann direkt beauftragen. Sie klammern also das pleite gegangene Hausbauunternehmen aus und lassen so Ihr Haus fertigstellen. Zahlungen dürfen natürlich nicht mehr an die Pleitefirma geleistet werden, sondern nur noch an die Unternehmer, die Ihr Haus fertigstellen.

Ihr Finanzierer / Ihre Bank

Um direkt an die neuen Handwerksfirmen zahlen zu können, müssen Sie Ihren Hausfinanzierer (oder Ihre Hausbank) informieren, dass Ihr Hausbauer pleite ist. Stimmen Sie mit dem Berater ab, wie das weitere Vorgehen ist und legen Sie ihm oder ihr die Handwerkerliste vor, die Ihr Haus fertig bauen sollen.

Tipp: Freie Finanzierer sind oft flexibler als die Hausbank. Außerdem sollten Sie Ihre Finanzierung auch von der Bauweise abhängig machen, weil man so Zinsen sparen kann. Bauen Sie zum Beispiel ein Massivhaus, empfiehlt sich www.massivhaus-finanzierung.de und bauen Sie ein Holz- oder Fertighaus, sollten Sie in der größten Suchmaschine der Welt Fertighaus und Finanzierung eingeben.

Hier noch das versprochene Video, in dem es detaillierter darum geht, wie man sich verhalten sollte, wenn eine Baufirma bzw. ein Hausbauunternehmen in die Insolvenz rutscht. Und für den Fall, dass Sie noch ganz am Anfang stehen und wissen möchten, worauf man achten sollte, bzw. wie man für sich einen Hausbauer wählt, der in den nächsten Monaten eher nicht pleite geht, hat das Video ebenfalls sehr gute Tipps für Sie.

Sollte das Kind schon in den Brunnen gefallen sein und auf Ihrem Grundstück noch nicht mal der Rohbau stehen, den andere Firmen dann weiterbauen könnten, dann sollten Sie schauen, dass Sie einen Hausanbieter finden, der schnell liefern kann. Denn sonst fressen Sie das länger Miete zahlen und die Bereitstellungszinsen finanziell irgendwann auf.

Tipp: Einer der Branchenschnellsten ist aktuelle Büdenbender. Die Firma bietet außerdem einen Hauskonfigurator an. Dort kann man sich Häuser zusammenstellen, welche schon vorkonfiguriert geplant wurden. Dadurch entfallen die Kosten des Architekten, die Kosten für eine extra Statik und die Werkplanung fällt ebenfalls nicht mehr an und wurde bereits herausgerechnet. Hier gehts zum Hauskonfigurator und sobald ich ein neues Unternehmen finde, welche genaus solvent ist und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis hat, poste ich es unverzüglich: www.jedermann-haus.de

Und hier jetzt das Video zum Thema Hausbaufirma pleite. Was tun?