Dennert Haus & Icon Haus, Erfahrungen, Preise & Kosten

Dennert Haus / Icon Haus Preise und Preisliste

Bauherren, die was am Preis machen möchten, sollten bei Icon Haus bzw. bei Dennert Haus die Hausverkäufer auf jeden Fall darauf ansprechen, dass Dennert auch einen Baustoffhandel hat und man da doch sicher was am Preis machen kann. Ob ein möglicher Nachlass die große Summe, also den finalen Preis, maßgeblich beeinflussen wird, glaube ich nicht, aber ein bisschen was geht ja immer.

Man kann hier gut von den Fertighausunternehmen lernen, die zwar am Preis was machen, aber eben nur in Form von Naturalrabatten. Ein Beispiel dazu: Sie hätten gerne einen Rabatt von 3%, weil es sonst zu knapp wird mit Ihrem Budget und Sie sonst nicht mit Dennert Haus Ihr Icon Haus bauen können und zu einem Wettbewerber wechseln müssten. Würde Ihnen Ihr Haus von Dennert Haus zu einem Preis von 400.000 Euro angeboten, hätten Sie also 12.000 Euro als Rabattwunsch, damit das Haus dann nur noch einen Preis von 388.000 Euro hat. In dem Fall wird der Icon Haus bzw. der Dennert Haus Verkäufer wahrscheinlich Nein sagen und sagen, der Rabatt ist viel zu hoch, weil im Moment Materialknappheit herrscht, die Kosten explodieren und jetzt auch noch die Energie teurer wird und deshalb dem Wunsch des neuen Preises leider nicht entsprochen werden kann. Weil der Dennert Haus Verkäufer trotzdem einen Abschluss wünscht, bietet er Ihnen aber an Ihnen Ihr Icon Haus für einen Preis von 394.000 Euro zu verkaufen. 

Dennert Haus / Icon Haus Preisverhandlung

Was also tun, wenn der Rabatt für Sie zu wenig ist und das Projekt auf der Kippe steht und Sie Ihr Icon Haus nicht bekommen, weil zu teuer und der Verkäufer bzw. Dennert Haus ebenfalls nicht happy sind, weil Sie Ihr Haus jetzt bei einem Wettbewerber kaufen müssen?

Die Lösung: Sie verhandeln auf Naturalien. Sie suchen sich einfach eine Position im Angebot, die in etwa 12.000 Euro entspricht, zum Beispiel die Treppe oder eine große Hebe-Schiebetür oder Sie nehmen die beste Variante überhaupt: Holz-Alu Fenster statt Kunststofffenster. 

Jetzt ist es nämlich so, dass Dennert Haus die Fenster, die im Angebot mit einem Preis von 12.000 Euro beziffert sind, diese ja nicht für 12.000 Euro bei einem Fensterlieferanten einkauft und Ihnen diese 1:1 zum Einkaufspreis weitergibt. Sondern Dennert Haus wird die Fenster wahrscheinlich für einen Preis von 5.000 Euro einkaufen und braucht dann noch mal 1.000 Euro für deren Einbau.

Fordern Sie für Ihr Iconhaus also die Fenster als Rabatt, schmälern Sie das Dennert Angebot um 12.000 Euro, Dennert Haus verliert aber nur 6.000 Euro. Merken Sie was? 

So entsteht eine win win Situation. Sie können die Kosten für Ihr Icon Haus auf 388.000 Euro drücken und Dennert Haus erhält einen Auftrag und der Endpreis im Angebot passt für beide Parteien.

Was kann man noch tun, wenn der Rabatt trotzdem nicht ausreicht, Sie aber unbedingt mit Dennert Haus bauen möchten, es budgetmäßig aber nur für einen billigeren Wettbewerber reicht? 

Tipps, wenn Budget für Dennert und Icon zu knapp

Wenn der Preisnachlass noch nicht ausreicht, sollten Sie es mal hier www.fertighaus-finanzierung.de, oder hier www.massivhaus-finanzierung.de probieren, je nach Bauweise. Dort gibt es je nach Bauweise bessere, also niedrigere Zinsen für Bauherren und auf Nachfrage auch eine längere bereitstellungsfreie Zeit, damit man keine Strafzinsen zahlen muss, wenn der Bau länger dauert. Könnte ja sein, dass auch Dennert Haus mal Material fehlt und die Baustelle kurz stoppen muss. Wenn man dann prüft, was man nach 10 Jahren, 15 Jahren oder 20 Jahren an Belastung sparen kann, ist das oft ein 5-stelliger Betrag. Damit lässt sich dann schon die Küche bezahlen, weitere Icon Haus Sonderausstattung oder wegen mir auch die Garage, wenn Dennert Ihnen die mit anbietet. 

Oder mit dem gewissen Extra vorgehen

Und wenn Geld keine Rolle spielt und man sich richtig was gönnen möchte? Ist Dennert Haus dann überhaupt der richtige Ansprechpartner? Oder geht man nicht besser in eine Fertighauswelt und schaut sich die Premiumanbieter der Branche an, also zum Beispiel Baufritz oder Huf Haus?

Also auch hier muss man nicht unbedingt wechseln und kann durchaus bei Dennert Haus bleiben. In dem Fall würde ich, wenn ich Sie wäre, mal auf der Homepage der www.a-better-place.de Architekten vorbeischauen. Dort können Sie sich für weniger als 10.000 Euro ein echtes original Architektenhaus planen lassen und mit diesen Plänen dann zu Dennert Haus gehen und sich auch bei diesem Anbieter ein Angebot machen lassen. Denn Dennert Haus kann nicht nur Kataloghäuser verkaufen, sondern ist auch in der Lage frei geplante Architektenhäuser umzusetzen. Und wer ein frei geplantes Architektenhaus möchte, dessen Grundrisse auf alle wichtigen Aspekte abgestimmt sind (was ein Kataloghaus einfach nicht kann), nämlich Licht- und Sichtachsen, helle und offene Räume, die Himmelsrichtungen, die Erschließung und Zufahrt, die Nachbarbebauung und natürlich der gültige Bebauungsplan sowie Ihr Wunschraumprogramm, kann sich also für einen kleinen Preis dort ein Haus planen lassen und hat die Möglichkeit auch dieses mit Dennert Haus umzusetzen, ohne gleich eine Million Euro für so ein Haus hinlegen zu müssen. 

Dennert Haus Baustellenerfahrungen

Da Dennert Haus bzw. Icon Haus nicht zu den allergrößten am Markt gehören und einen Marktanteil von unter 1% haben, kann ich hier leider noch keine Erfahrungen zu den Baustellen teilen. Wer wirklich echte Erfahrungen über Dennert Haus sammeln möchte, kann zwar, wie es die meisten anderen Bauherren auch machen, den Hausverkäufer um Referenzen bitten, aber man kennt das ja: In der Regel nennen die Verkäufer ja nur die Baustellen, wo es auch wirklich gut läuft. Unabhängige Meinungen, die ja durchaus auch gut sein können, finden Bauherren aber eher anders. Hier empfehle ich Ihnen, mal Instagram anzuwerfen und nach dem Anbieter Ihrer Wahl zu gucken, wer da so baut. Also wenn Sie mit Dennert Haus bauen, geben Sie #dennerthaus ein und wenn es ein iconhaus wird, geben Sie #iconhaus ein, um Erfahrungen aus erster Hand zu erhalten.

Manche Hausbauer veröffentlichen auch ihre Baustelle auf der Homepage. Also auch hier könnte sich ein Besuch auf der Dennert Homepage lohnen, wenn das Unternehmen seine Baustellen veröffentlichen sollte. Die Hausbauer geben zwar aus Datenschutzgründen nie die genaue Adresse an, aber immerhin den Bauort. Und wenn man etwas auf den Hintergrund achtet, erkennt man ganz oft, dass das Haus in einem Neubaugebiet steht. Und so viele Neubaugebiete hat eine Gemeinde ja selten. Wer hier also ein bisschen smart ist, findet sicher die ein oder andere Baustelle und fährt da mal samstags vorbei. Weil samstags fast alle Bauherren auf der eigenen Baustelle sind, was sicher auch für Icon Haus und Dennert Haus Bauherren gilt. 

Tipps, unabhängig von Dennert Haus und Icon Haus

Tipp 1: Wer noch ein Bodengutachten braucht, weil er ganz am Anfang steht und erst mal wissen möchte, wie er überhaupt bauen sollte, z. B. mit Keller oder nur auf Bodenplatte, was den Grundriss maßgeblich beeinflußt, findet hier eine gute und schnelle Lösung: www.geologen-bodengutachten.de

Tipp 2: Und auf folgendem Link finden Sie die wichtigsten Videos für Massivhausbauherren: https://www.hausbauexperte.net/2022/09/08/die-5-besten-videos-fuer-bauherren-die-alles-richtig-machen-wollen/

Tipp 3: Auch Checklisten sind für Bauherren superwichtig. Hier eine Auswahl der Besten: https://www.a-better-place.de/hausbau-checklisten/