Arge Haus Erfahrungen und Preise 

Viele Interessenten, die sich für Arge Haus interessieren, sind vor allem auf der Suche nach Preisen, um die verschiedenen Hausanbieter, die man in der engeren Wahl hat, besser vergleichen zu können. 

Arge Haus bietet in Sachen Preisen aber erst mal nicht zu viele Informationen, was daran liegt, dass Arge Haus nicht wie ein Fertighausunternehmen auftritt und somit keine Preisliste für Kataloghäuser hat. Arge Haus plant also individuell. Einen Preis für ein Beispielhaus erhalten Sie bei Arge Haus eher für die Aktionshäuser auf deren Homepage.

Aber rechnen Sie in dem Fall noch einen kleinen Puffer hinzu. Unabhängig von Arge Haus kann man nämlich eines für die Baubranche grundsätzlich beachten: Die Preise der Aktionshäuser sind immer optimiert. Nämlich auf den Preis. Das heißt, es werden bei Satteldachhäusern nicht überschwenglich hohe Kniestöcke angeboten, meistens gibt es weniger als 3 Steckdosen pro Raum und nur 1-2 Lichtauslässe. Kochen, Essen und Wohnen werden als ein großer Raum geplant (die Marketingabteilungen heben hier die Offenheit hervor, dabei werden einfach nur ein paar Laufmeter Wand und Türen gespart ;-)) und Außenwasserhähne haben die meisten Massiv- und Holzhausunternehmen bei Ihren Aktionshäuser auch immer nur einen im Standard und nie 3 oder 4, damit man ohne große Wartezeiten im Sommer seinen Garten schnell bewässern kann. Wie oben schon geschrieben, muss irgendwo die Leistung reduziert werden, wenn der Preis niedrig sein soll.

Bezüglich der Preise befindet sich Arge Haus im normalen Mittelfeld, wenn man sich die Massivhausanbieter und Fertighausunternehmen rund um Berlin anschaut. Man befindet sich als Bauherr nicht im Premiumbereich, aber man ist eben auch an keinen Billiganbieter geraten, von denen es ja auch ein paar Firmen da draußen gibt. 

Sollten Sie bei Arge Haus wegen den Preisen etwas verhandeln wollen, fordern sie im besten Fall nie harte Euros. Außerdem gucken Sie im Angebot nach Positionen, die Ihnen wichtig sind und die Sie unbedingt haben wollen. Warum sollten sie das tun?

Weil Sie dann eine Win-Win-Situation für sich und für Arge Haus schaffen (der Tipp zählt natürlich für alle Baufirmen). Wenn Sie zum Beispiel fordern der Arge Haus Verkäufer soll Ihnen einen Rabatt von 10.000 Euro geben, weil Sie sonst bei Heinz von Heiden unterschreiben oder bei Viebrock Haus, dann werden Sie wenig Erfolg haben. Wenn Sie aber sagen, Sie hätten gerne aus dem Arge Angebot die Jalousien und die Dachflächenfenster kostenlos, die laut Angebot einen Wert von circa 10.000 Euro haben, dann haben Sie gute Chancen, dass Arge Haus Ihrem Wunsch nachgeht. Denn die Jalousien und die Dachflächenfenster kauft Arge Haus ja nicht für 10.000 Euro ein und gibt Ihnen diese 1:1 einfach so weiter. Arge Haus kostet das Material eher 4.000 Euro. Und dann braucht Arge Haus noch mal 1.000 Euro für den Einbau. 

Was bedeutet das dann unter dem Strich für Sie und Arge? Sie erhalten somit trotzdem einen Rabatt in Höhe von 10.000 Euro, Arge Haus verliert aber nur 5.000 Euro. So gewinnen beide Parteien und Sie müssen nicht zu Town and Country wechseln, wo die Qualität vielleicht nicht ganz so hoch ist. 

Arge Haus Erfahrungen 

Andere Bauherren, die ich als Bausachverständiger schon begleitet habe, haben im planerischen Bereich schon gute Erfahrungen mit Arge Haus gemacht. So kann das Massivhausunternehmen zum Beispiel freie Planungen umsetzen. Ich hatte ja oben im Text schon erwähnt, dass Arge Haus individuell baut.

Sollten Bauherren also noch ganz am Anfang stehen und noch nicht wissen, mit wem Sie bauen sollten, gibt es eine ganz gute Lösung. Auf a-better-place.de gibt es Architekten, die für einen kleinen Pauschalpreis, oft für weniger als 8.000 Euro, zukünftigen Bauherren ein komplettes Haus planen. Mit den Plänen kann man dann zu verschiedenen Fertighaus- und Massivhausunternehmen gehen und sich auf dieses exakt geplante Haus einen Preis geben lassen. Damit machen Bauherren besonders gute Erfahrungen, weil man dann wirklich sauber vergleichen kann und es den Baufirmen nicht möglich ist so irgendwelche Kosten zu verstecken. Ist der Kniestock innen zum Beispiel mit 1,50 Meter ab Fertigfußboden angegeben, bekommen Sie genau dafür einen Preis. Und das ist gut so, denn es gibt auch Firmen, die hier tricksen und die Hausverkäufer bieten Ihnen dann ein Haus an, in dem der Kniestock zwar 1,50 Meter ist, aber ab Rohfußboden gemessen. Das bedeutet, es fehlen circa 15 cm Höhe im Dachgeschoss. Das spart zwar Material und lässt den Preis somit niedriger wirken, aber im Grunde werden Bauherren so an der Nase herumgeführt. 

Das war jetzt sehr weit ausgeholt. Was ich eigentlich sagen wollte. Wer sich sein Haus vorab von einem Architekten planen lässt, sollte Arge Haus dann mit in die engere Auswahl einbeziehen und kann bei dem Berliner Massivhausanbieter gerne ein Angebot anfragen. Sehr wahrscheinlich wird man sich da freuen und Arge Haus kann Ihnen sicher ein Angebot machen.

Ob es bei Arge Haus auch sowas wie ein Festpreisangebot gibt, wie man es von den Fertighausunternehmen kennt, weiß ich nicht. Das müsste man dann später mal erfragen, wenn es in die Angebotsphase gehen sollte.

Arge Haus zu teuer?

Wie schon oben erwähnt, sind die Preise bei Arge Haus bzw. deren Häuser jetzt nicht zu teuer. Trotzdem wirkt es natürlich aus Bauherrenperspektive immer so, als wäre es so. Viel mehr Tipps, als die zur Preisverhandlung, kann ich hier aber nicht geben. Eventuell kann man noch versuchen die Finanzierung zu optimieren, um das Haus bezahlbarer zu machen. Viele Massivhausbauherren fokussieren sich hier auf Finanzierer, die sich auf gewisse Bauweisen spezialisieren und so bessere Konditionen, also niedrigere Zinsen anbieten können. Ein Beispiel wäre massivhaus-finanzierung.de, um ein Bauvorhaben, das auf der Kippe steht, doch noch stemmbar zu machen. Vor allem, wenn man sich auf eine Marke eingeschossen hat. Wenn man zum Beispiel mit Arge Haus schon recht weit ist und über die Angebotsphase hinaus gekommen ist, weil man schon eine Vorabbemusterung gemacht hat und auch schon Referenzhäuser besichtigt hat, dann wäre es ja ärgerlich aufgrund von ein paar Tausend Euro doch noch zu Town and Country wechseln zu müssen, die dann eventuell nicht ganz so bauen wie Arge.  

Demnächst gibt es hier dann noch ein paar Updates von den Baustellen, wenn andere Arge Haus Bauherren mich für eine Baubegleitung, wie zum Beispiel für eine Rohbaukontrolle oder für eine Unterstützung bei der Hausübergabe, beauftragen. Warum diese Leistungen so wichtig sind, sehen Sie im folgenden Video. Hier hatten nicht alle Bauherren die Unterstützung eines Experten. Beachten Sie bitte, dass die Anbieter im Video nichts mit dem hier vorgestellten Anbieter zu tun haben.