Rötzer Ziegel Elementhaus Erfahrungen und Preise

Der Hausbauer aus Rötz in der Oberpfalz geht somit einen anderen Weg als die üblichen bekannten Massivhausanbieter wie Heinz von Heiden, Viebrock Haus und Town and Country. Um die Bauzeit zu verkürzen, geht Rötzer nämlich hin und liefert vorgefertigte Wände. Die Idee ist ganz gut, aber noch nicht zu 100% ausgereift. So können zwar große Teile der Steinwände vorgefertigt werden, aber dafür können natürlich nur gewisse Ziegel genommen werden. 

Wer als Bauherr besonders dicke Wände haben möchte, muss diese dann doch mauern lassen, weil das Gewicht für den Kran sonst zu hoch wird. Auch lange Wände können nicht an einem Stück gemauert und an den Kran gehängt werden. Fertighausfirmen erreichen hier eine Wandlänge bis zu 14 Meter und vermeiden so Stückwerk. Trotzdem ist der Ansatz erst mal gut von Rötzer Ziegel Elementhaus, auch wenn der Vorfertigungsgrad nicht so hoch ist wie bei den guten Fertighausunternehmen. Die Betonung liegt bewusst bei gut, denn es gibt auch viele einfache bzw. nicht so gute Fertighausunternehmen (oft die bekannten Marken). 

Größter Wettbewerber ist hier also gar nicht Kernhaus oder Massivhaus Mittelrhein, sondern tatsächlich ein Büdenbender Hausbau, die ebenfalls 2 Eigenschaften aus 2 Welten kombiniert wie Rötzer Haus. 

Nur, dass Büdenbender aus der Fertighausbranche kommt und hier historisch gesehen einfach einen sehr großen Vorsprung hat. Der Anbieter hat nicht nur die ökologischeren Baustoffe, sondern bringt an seinen Außenwänden massive Betonholzfaserplatten an, die in Sachen Schallschutz auf Augenhöhe mit den Ziegelhausbauern liegen. Dazu kommen eine Festpreisgarantie und eine sehr kurze Bauzeit, weil selbst das Dach vorgefertigt wird und das Haus so innerhalb von 2-3 Tagen komplett regendicht macht. Und Fenster und Türen sind auch schon drin. Aber Rötzer Ziegel Elementhaus wird sicher auch nicht schlafen und in den nächsten Jahren sicher Schritt für Schritt nachziehen.

Rötzer Ziegelelementhaus Preise

Die Preise von Rötzer Ziegel Elementhaus kann man als durchschnittlich betrachten. Es tun sich jetzt keine Welten nach oben zu Premiumanbietern auf und auch nach unten ist der Gap jetzt nicht zu groß. Dann spart man einerseits Kosten auf der Baustelle, weil man weniger Maurer braucht, die auf Montage fahren müssen. Andererseits braucht man diese dann aber im Werk, um die Wände vorzuproduzieren. Und die Kosten für den Kran kommen noch hinzu. Wobei auch ohne vorgefertigte Wände zumindest ein kleiner Kran auf der Baustelle nötig wäre. Unterm Strich bleibt in Sachen Preisen bei Rötzer Haus also alles sehr nahe beieinander. 

Spannender ist es natürlich, wenn es mit dem Hausverkäufer von Rötzer Ziegelelementhaus an die Preisverhandlung geht. Hier sollten Sie immer versuchen auf Naturalien zu gehen, anstatt nur auf harte Euros. Dann kann Rötzer nämlich großzügiger sein. Hierzu mal ein Beispiel.

Sie bekommen von Rötzer Ziegel Elementhaus ein Angebot für ein Haus, das 510.000 Euro kosten soll. Ihr Budget beträgt aber 495.000 Euro, weil Sie ja auch noch Möbel brauchen und die Bank in Sachen Finanzierung ebenfalls nein sagen wird. Außerdem ist vielleicht ein Wettbewerber für ein Haus gleicher Größe 15.000 Euro billiger. 

Übrigens: Weil Sie smart sind, haben Sie sich das Angebot von Rötzer mit Einzelpreisen geben lassen. 

Wenn Sie jetzt sagen, Sie wollen 15.000 Euro Rabatt, sagt der Verkäufer von Rötzer sicher nein sagen. Wenn Sie aber sagen, Sie hätten gerne die Treppe aus Eiche mit gespanntem Glasgeländer und LED Beleuchtung gratis, die mit 15.000 Euro im Angebot steht, haben Sie gute Chancen, ein ja zu bekommen. Denn Rötzer Ziegel Elementhaus kauft diese besondere Treppe nicht für 15.000 Euro ein und gibt Ihnen das 1:1 weiter. 

Rötzer Ziegel Elementhaus kauft die Treppe plus Zubehör eher für 5.000 Euro ein und braucht dann noch mal 2.500 Euro für den Einbau auf Ihrer Baustelle. Wenn Sie jetzt also sagen, Sie unterschreiben den Vertrag nur, wenn Sie die Treppe bekommen, sagt der Hausverkäufer sicher ja. Warum ist das so? Rötzer verliert keine 15.000 Euro Umsatz, die 30% vom Gewinn ausmachen. Sondern Rötzer verliert nur 7.500 Euro, was noch irgendwo für Rötzer verträglich ist. Der Effekt für Sie beträgt aber 15.000 Euro und somit gewinnen beide Parteien. 

Somit müssen Sie nicht zu einem billigeren Anbieter wechseln und bei Rötzer Ziegelbau bleiben. Und sollte es vom Budget her immer noch zu knapp sein, Sie aber den Massivhausanbieter nicht wechseln wollen, bleibt noch Massivhaus-Finanzierung als letzte Möglichkeit übrig. Hier müssen Sie das Gesamtprojekt sehen und gucken, dass die Zinsen niedriger werden als bei der Hausbank. Auch das kann helfen, den Massivhausanbieter nicht wechseln zu müssen.

Rötzer Ziegel Elementhaus Erfahrungen

Rötzer kann auf jeden Fall frei geplante Architektenhäuser umsetzen. Bauherren, die also erst mal vergleichen wollen und sich Ihr Traumhaus Bauweisen- und Anbieterunabhängig planen lassen, können die fertigen Pläne auch bei Rötzer einreichen. Beste Anlaufstelle dafür ist a-better-place.de.

Dort findet man eine große Auswahl an Architekten, die die Planung am Anfang sogar für einen Festpreis umsetzen. Und mit diesen Plänen sucht man sich dann Hausbauer aus der Fertighaus- und Massivhauswelt. Und da würde ich auch bei Rötzer mal anfragen. Viel vergleichen schadet ja nie. 

Erfahrungen über Rötzer Ziegel Elementhaus auf der Baustelle haben wir auch schon gemacht, siehe Bilder. Wir werden zum Massivhausbauer hier noch mal einen Baustellenbericht bringen, zur Zeit ist leider die Zeit etwas knapp. Grundsätzlich kann man aber sagen, dass die Bausachverständigen aus unserem Team den ein oder anderen Mangel gefunden haben und sicher auch ein paar Beanstandungen hatten. Aber die gibt es bei jedem Hausbauer. Selbst bei den oben erwähnten Büdenbenders und Co., die Ihre Häuser komplett vorfertigen. Soweit ich weiß wurde, soweit das für Rötzer noch möglich war, auch alles erledigt, was meine Kollegen so protokolliert hatten.

Zukünftige Bauherren, die vom Know-how von Bausachverständigen profitieren wollen, finden auf diesem Link Unterstützung: hausbauexperte.net/shop

Unabhängig von Rötzer Hausbau sind vor allem die Baukontrolle und die Begleitung zur Hausübergabe zu empfehlen, da man hier noch am meisten lösen kann und sich nach Übergabe außerdem die Beweislast dreht.