Team Massivhaus - Erfahrungen und Preise

Die Team Massivhaus GmbH ist ein Massivhausanbieter aus Büdelsdorf in Schleswig-Holstein, die 2001 gegründet wurde. Angeboten werden die Häuser besonders im hohen Norden Deutschlands und rund um Berlin.

Team Massivhaus Häuser werden schlüsselfertig angeboten, dabei kann zwischen acht Haustypen als Grundlage ausgesucht werden, welche dann individuell in der Grundrissplanung angepasst werden können. Möchte man ein Musterhaus von Team Massivhaus anschauen, so kann man sich den Katalog bestellen. Darin enthalten sind die Musterhausliste mit Adressen und Telefonnummern von ehemaligen Bauherren und auch Preisangaben. Einerseits gibt es zwar überwiegend Kataloghäuser, die man noch anpassen kann, aber Team Massivhaus hat auch eine Architektenhausserie. Das bedeutet, der Massivhausanbieter ist auch in der Lage, Kunden zu bedienen, die schon fertige Architektenpläne mitbringen. Dazu später mehr.

Team Massivhaus Preise und Kosten

Infos über Preise und Kosten von Team Massivhaus können auf der Website eingesehen werden. Das günstigste Einfamilienhaus beginnt bei 199.900 Euro. Tipp: Auf jeden Fall mit einem großen Puffer planen. Das ist der reine Hauspreis. Wie bei vielen anderen Hausanbietern auch, sind hier noch keine Baunebenkosten enthalten und sicher auch nur Kunststofffenster statt Holz-Alu-Fenster, oder andere hochwertige Sonderausstattung. Da die Häuser allerdings individuell angepasst werden können, und der vorgegebene Grundriss selten zum eigenen Bauvorhaben passt, ist eine solche Preisangabe häufig erstmal wenig aussagekräftig. Besser ist es, sich immer erstmal Gedanken zum eigenen Traumhaus zu machen und sich von einem unabhängigen Architekten seinen persönlichen Grundriss zeichnen zu lassen. Team Massivhaus kann auch eine unabhängige Architektenplanung annehmen.  Auf dem Architekturnetzwerk A better Place finden Sie für verschiedene Baustile den richtigen Architekten und das zum günstigen Festpreis. Oft gibt es die Planung schon für weniger als 6.000 Euro und es wird nicht wie sonst meist üblich nach der Gebührenordnung für Architekten HOAI abgerechnet.

Mit diesem Plan in der Tasche können Sie dann zu Team Massivhaus gehen und erhalten den Preis für Ihr Wunschhaus. Der Vorteil daran ist aber, dass Sie sich exakt diesen Grundriss auch einmal von anderen Hausherstellern anbieten lassen können und somit eine optimale Vergleichsmöglichkeit erhalten. Lassen Sie sich daher auf jeden Fall die Angebote mit Einzelpreisen auflisten. Falls Sie sich noch nicht sicher sind, ob Sie Massiv bauen möchten oder ein Fertighaus, empfiehlt es sich hier ebenso einmal Fertighausanbieter anzufragen. Wichtig: Aus unserer Erfahrung braucht Team Massivhaus keinen Vergleich scheuen. Wer schon Pläne hat und noch seinen Hausanbieter sucht, kann bei den Norddeutschen durchaus anfragen und sie mit in einen Vergleich nehmen.

Auch bei der Finanzierung empfiehlt es sich dann, eine nach Bauart passende Finanzierung anzufragen, wie die Massivhaus Finanzierung. So können unter Umständen bessere Konditionen und günstigere Zinsen ausgehandelt werden.

Haben Sie sich final für ein Haus von Team Massivhaus entschieden und sind mit dem Preis noch nicht ganz zufrieden, dann merken Sie sich einen Tipp ganz besonders: Verhandeln Sie niemals den Preis direkt, sondern verhandeln Sie immer konkrete Positionen aus dem Angebot. Der Tipp gilt im Übrigen bei anderen Hausanbietern gleichermaßen. Warum wir das empfehlen? Weil dies eine Win-Win-Situation für beide Parteien, also Sie als angehender Bauherr, sowie das Bauunternehmen, verspricht. Nehmen wir an, das Haus soll 450.000 Euro kosten und Sie möchten einen Rabatt von 8.000 Euro erhalten. Ein Verkäufer wird sich schwer tun, Ihnen einen solchen Rabatt zu gewähren. Anders sieht es aber aus, wenn Sie beispielsweise die Raffstores und die Fliegengitter kostenlos haben möchten, welche zu einem Preis von 8.000 Euro im Angebot aufgelistet sind. Sie denken das macht keinen Unterschied? Doch, genau das tut es, denn diese Positionen kosten den Hausanbieter sicherlich keine 8.000 Euro. Team Massivhaus wird dafür nur beispielsweise 4.000 Euro an Materialkosten und nochmal 1.000 Euro für den Einbau zahlen müssen. Und somit kostet dies den Verkäufer nur 5.000 Euro, Sie bezahlen hingegen die gewünschten 8.000 Euro weniger. Das können Sie auf beliebige Positionen aus dem Angebot anwenden. Damit stehen die Chancen bei der Preisverhandlung immer besser, als wenn Sie harte Euros verhandeln möchten. Hat man mit dieser Strategie Erfolg, muss man auch nicht zu billigeren Anbietern gehen, die z. B. mit den einfachsten Baumarkt Steinen das Haus dann noch mal 1 Cent günstiger anbieten.

Team Massivhaus Erfahrungen

Wie anfangs erwähnt, können Sie bei Team Massivhaus mit einer freien Architektenplanung anfragen. Dies gibt Ihnen die beste Ausgangssituation und ermöglicht Ihnen eine optimale Vergleichbarkeit zwischen verschiedenen Anbietern. Auf diese Weise ist es kaum möglich für den Anbieter, Kosten zu verstecken, wenn Sie immer mit der gleichen Planung und den gleichen gewünschten Ausstattungsdetails anfragen.

Erfahrungen mit Team Massivhaus Baustellen haben wir derzeit noch nicht gemacht. Wenn Sie planen, ein Team Massivhaus zu bauen, freuen wir uns von Ihnen zu hören und unterstützen Sie gerne. Denn ganz unabhängig vom Hausanbieter ist es immer ratsam, mit einem externen Experten zusammenzuarbeiten, wie einem unabhängigen Bausachverständigen. Gerade beim Rohbau kann es häufig zu Mängeln kommen, welche dann nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Daher empfiehlt es sich insbesondere eine Rohbaukontrolle vornehmen zu lassen, da man als Laie viele Mängel leider kaum erkennen kann. Für den norddeutschen Raum, in dem auch Team Massivhaus zu Hause ist, steht unser Baubegleiter Lutz zur Verfügung, der sich auf Massivhäuser spezialisiert hat.